7 a Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°7 et du 2.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 a Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 831 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Avenue Saint Exupéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 7 a Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 7 a Avenue Saint Exupéry se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue Saint Exupéry se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 108.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
