7 bis Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard de Curepipe, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 61 mètres
- - La Teste-de-Buch à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 808 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard de Curepipe
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard de Curepipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Curepipe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Curepipe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Curepipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Curepipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard de Curepipe dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard de Curepipe par rapport à la voie
Sur Boulevard de Curepipe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 7 bis Boulevard de Curepipe se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard de Curepipe par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard de Curepipe se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 550 € au 7 bis Boulevard de Curepipe à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 689 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
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