41 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 940 €

de 10 133 € à 18 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 13 940 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 41 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Téthys à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 198 mètres
- La Teste-de-Buch à 4711 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 5227 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 4200 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 4329 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de l’Océan Pyla

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de l’Océan Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard de l’Océan Pyla dans son marché local

Prix du 41 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Océan Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 329 €/m². Avec un prix moyen de 13 940 €/m², le 41 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 122.65 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 310.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Hirondelles, 33115 La Teste-de-Buch(14,521 €)

Allee des Moineaux, 33115 La Teste-de-Buch(13,363 €)

Allee des Rossignols, 33115 La Teste-de-Buch(12,705 €)

Allée Jean Armand Daney Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(9,405 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard de l’Océan Pyla

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard de l’Océan Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.