9 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 338 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1651 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 819 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Pyla
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Pyla dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pyla, le prix moyen des appartements s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 9 Boulevard de Pyla se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Pyla se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 95.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard de Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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