15 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°16 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 460 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 357 mètres
Ventes au 15 Chemin de la Procession
Les 2 ventes au 15 Chemin de la Procession donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de la Procession, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 15 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 15 Chemin de la Procession se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de la Procession par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de la Procession se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 2.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 700 € au 15 Chemin de la Procession à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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