22 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 bis et du 0.19 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 5 logements - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Procession, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 22 Chemin de la Procession se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Procession par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Procession se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
