22 bis Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 340 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 22 bis Chemin de la Procession se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de la Procession par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de la Procession se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 37.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Chemin de la Procession
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Chemin de la Procession apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Chemin de la Procession
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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