7 Chemin de Péchic, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Péchic, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Chemin de Péchic, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 385 mètres
- - La Teste-de-Buch à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Péchic
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Péchic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Péchic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Péchic, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Péchic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Péchic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Péchic dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Péchic par rapport à la voie
Sur Chemin de Péchic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 7 Chemin de Péchic se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Péchic par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Péchic se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
