12 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Facteurs, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°11 et du 6.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 878 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 667 mètres
Ventes au 12 Chemin des Facteurs
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Facteurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Facteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Facteurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Facteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Facteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Facteurs dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Facteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Facteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 12 Chemin des Facteurs se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Facteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Facteurs se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 126.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
