31 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Facteurs, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°31 bis et du 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 454 mètres
Ventes au 31 Chemin des Facteurs
Une vente a été recensée au 31 Chemin des Facteurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Facteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Facteurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Facteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Facteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Facteurs dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Facteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Facteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 31 Chemin des Facteurs se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Facteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Facteurs se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 134 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
