40 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°42 et de 2.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 304 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 435 mètres
Ventes au 40 Chemin des Facteurs
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Facteurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Facteurs dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Facteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Facteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 40 Chemin des Facteurs se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Facteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Facteurs se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Facteurs
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Facteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin des Facteurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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