44 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 260 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Facteurs
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Facteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Facteurs dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Facteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Facteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 44 Chemin des Facteurs se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Facteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Facteurs se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 54.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin des Facteurs
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Facteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin des Facteurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
