9 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Facteurs, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 bis et du 9.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 858 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Facteurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Facteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Facteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Facteurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Facteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Facteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Facteurs dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Facteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Facteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 9 Chemin des Facteurs se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Facteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Facteurs se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 120.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
