9 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 10.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 128 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 858 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Facteurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Facteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Facteurs dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Facteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Facteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 9 Chemin des Facteurs se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Facteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Facteurs se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Facteurs
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Facteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin des Facteurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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