1 Esplanade Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de 3.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Esplanade Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0127 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0126 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0125 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 182 mètres
- - La Teste-de-Buch à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 943 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Edmond Dore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Edmond Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Edmond Dore dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Edmond Dore par rapport à la voie
Sur Esplanade Edmond Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 1 Esplanade Edmond Dore se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Edmond Dore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Edmond Dore se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 30.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Esplanade Edmond Dore
Les biens actuellement en vente autour du 1 Esplanade Edmond Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Esplanade Edmond Dore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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