1 Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Portillon, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°3 et du 12.38 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 292 mètres
- - La Teste-de-Buch à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 541 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Portillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Portillon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Portillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 1 Impasse du Portillon se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Portillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Portillon se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 161.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
