4 bis Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Lamoulie, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°8 bis et du 2.61 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 bis Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 180 mètres
- - La Teste-de-Buch à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 785 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Lamoulie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Lamoulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Lamoulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Lamoulie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Lamoulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Lamoulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Lamoulie dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Lamoulie par rapport à la voie
Sur Impasse Lamoulie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 4 bis Impasse Lamoulie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Lamoulie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Lamoulie se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 98.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
