8 ter Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Impasse Lamoulie, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 ter Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 191 mètres
- - La Teste-de-Buch à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 802 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Impasse Lamoulie
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Impasse Lamoulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse Lamoulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Impasse Lamoulie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Lamoulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Lamoulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Impasse Lamoulie dans son marché local
Prix du 8 ter Impasse Lamoulie par rapport à la voie
Sur Impasse Lamoulie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 8 ter Impasse Lamoulie se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Impasse Lamoulie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Impasse Lamoulie se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 93.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
