8 bis Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Lamoulie, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°8 ter et du 7.21 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 bis Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 192 mètres
- - La Teste-de-Buch à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 796 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 623 mètres
Ventes au 8 bis Impasse Lamoulie
Une vente a été recensée au 8 bis Impasse Lamoulie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Lamoulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Lamoulie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Lamoulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Lamoulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Lamoulie dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Lamoulie par rapport à la voie
Sur Impasse Lamoulie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 8 bis Impasse Lamoulie se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Lamoulie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Lamoulie se situe 41.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 84.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
