8 bis Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 234 € à 5 927 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°8 ter et de 5.59 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 bis Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 000FR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Teste à 192 mètres
- La Teste-de-Buch à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 796 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 420 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 623 mètres

Ventes au 8 bis Impasse Lamoulie

Une vente a été recensée au 8 bis Impasse Lamoulie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

180 000 €(3 673 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

8 bis Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 ter Impasse Lamoulie(4 416€)

4 bis Impasse Lamoulie(4 456€)

8 Impasse Lamoulie(5 287€)

4 Impasse Lamoulie(4 433€)

4 bis Impasse André Dignac(4 448€)

10 Impasse André Dignac(4 446€)

8 Rue du Maréchal Foch(4 810€)

4 t Rue du Maréchal Foch(4 438€)

Prix du 8 bis Impasse Lamoulie dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse Lamoulie par rapport à la voie

Sur Impasse Lamoulie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 8 bis Impasse Lamoulie se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse Lamoulie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Lamoulie se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 23.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch(4,573 €)

Rue du Maréchal Foch, 33115 La Teste-de-Buch(4,411 €)

Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch(4,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Impasse Lamoulie

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse Lamoulie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.