2 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 103 mètres
- - La Teste-de-Buch à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Traine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Traine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Passage de la Traine dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Traine par rapport à la voie
Sur Passage de la Traine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 2 Passage de la Traine se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Traine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Traine se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de la Traine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Traine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage de la Traine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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