4 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Traine, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 121 mètres
- - La Teste-de-Buch à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Traine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Traine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Traine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Traine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Traine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Traine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Traine dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Traine par rapport à la voie
Sur Passage de la Traine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 4 Passage de la Traine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Traine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Traine se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
