26 Place Thiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Thiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Place Thiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 290 mètres
- - La Teste-de-Buch à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 876 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Thiers dans son marché local
Prix du 26 Place Thiers par rapport à la voie
Sur Place Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 26 Place Thiers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Thiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Thiers se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Place Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Place Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Place Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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