13 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 77 mètres
- - La Teste-de-Buch à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 691 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Lesca
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Lesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 13 Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 13 Rue André Lesca se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Lesca se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 8.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue André Lesca
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Lesca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
