14 b Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 18.3 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°73 a.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 b Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 234 mètres
- - La Teste-de-Buch à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 760 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1478 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue André Lesca
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue André Lesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 14 b Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 14 b Rue André Lesca se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue André Lesca se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 14 b Rue André Lesca
Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 b Rue André Lesca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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