5 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 281 € à 4 263 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 805 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Teste à 74 mètres
- La Teste-de-Buch à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 799 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 620 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 822 mètres

Ventes au 5 Rue André Lesca

Une vente a été recensée au 5 Rue André Lesca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

250 000 €(3 906 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•64 m²

5 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Humeyre(3 746€)

6 Rue des Marins(3 758€)

6 Rue Humeyre(3 760€)

1 Rue Passant(4 205€)

50 bis Rue du Port(3 763€)

Prix du 5 Rue André Lesca dans son marché local

Prix du 5 Rue André Lesca par rapport à la voie

Sur Rue André Lesca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 5 Rue André Lesca se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Lesca se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 2.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch(5,796 €)

Allée des Pinasseyres, 33115 La Teste-de-Buch(6,027 €)

Allee Jean Giono, 33115 La Teste-de-Buch(5,798 €)

Allee Pres Saint Vincent, 33115 La Teste-de-Buch(5,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue André Lesca

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.