7 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Lesca, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 9.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 55 mètres
- - La Teste-de-Buch à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 780 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 813 mètres
Ventes au 7 Rue André Lesca
Une vente a été recensée au 7 Rue André Lesca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Lesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Lesca, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Lesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Lesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 7 Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 7 Rue André Lesca se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Lesca se situe 42.04 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 81.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
