2 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Béranger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 2 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 2 Rue Béranger se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Béranger se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 89.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
