Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 070 €
de 3 239 € à 5 396 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Marie Debrousse

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Prix Rue Marie Debrousse dans son marché local

Prix Rue Marie Debrousse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marie Debrousse se situe 42.32 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 10.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marie Debrousse

Les ventes enregistrées Rue Marie Debrousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025
333 500 €(4 169 €/m²)
Maison5 p•80 m²
8 Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch
23 juillet 2020
445 000 €(4 045 €/m²)
Maison5 p•110 m²
14 bis Rue Marie Debrousse, 33115 La Teste-de-Buch

Cadre de vie et proximité Rue Marie Debrousse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 172 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 2087 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 1601 mètres
  • - Ecole maternelle Samuel Paty à 737 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Vincent à 348 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marie Debrousse

Rue Marie Debrousse est située dans le quartier Saint-Exupéry. Elle compte 3405 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 203 500 € au Rue Marie Debrousse à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 175 € (5 %)

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