26 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 191 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 26 bis Rue Béranger se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Béranger se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 44.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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