31 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°29 et du 11.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Béranger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 31 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 31 Rue Béranger se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Béranger se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 131.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
