31 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 256 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1616 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 31 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 31 Rue Béranger se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Béranger se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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