49 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°51 et de 2.56 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 81 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1869 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 49 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 49 Rue Béranger se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Béranger se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Béranger
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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