9 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°9 et de 28.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 71 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 298 mètres
Ventes au 9 bis Rue Béranger
Les 2 ventes au 9 bis Rue Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 9 bis Rue Béranger se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Béranger se situe 47.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et -3.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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