9 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 27.94 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 298 mètres
Ventes au 9 bis Rue Béranger
Les 2 ventes au 9 bis Rue Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Béranger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 9 bis Rue Béranger se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Béranger se situe 54.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
