3 Rue Cap Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cap Ocean, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 532 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Cap Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 3 mètres
- - La Teste-de-Buch à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cap Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cap Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cap Ocean dans son marché local
Prix du 3 Rue Cap Ocean par rapport à la voie
Sur Rue Cap Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 3 Rue Cap Ocean se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cap Ocean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cap Ocean se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cap Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cap Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cap Ocean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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