11 Rue Clos Alby, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clos Alby, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°9 et de 1.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Clos Alby, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 293 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 836 mètres
Ventes au 11 Rue Clos Alby
Une vente a été recensée au 11 Rue Clos Alby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clos Alby dans son marché local
Prix du 11 Rue Clos Alby par rapport à la voie
Sur Rue Clos Alby, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 11 Rue Clos Alby se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clos Alby par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clos Alby se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 61.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Clos Alby
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clos Alby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Clos Alby
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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