9 Rue Clos Alby, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clos Alby, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Clos Alby, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 305 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clos Alby
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clos Alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clos Alby dans son marché local
Prix du 9 Rue Clos Alby par rapport à la voie
Sur Rue Clos Alby, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 9 Rue Clos Alby se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clos Alby par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clos Alby se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 64.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Clos Alby
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Clos Alby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Clos Alby
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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