8 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Braouet, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°7 et du 11.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 265 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 246 mètres
Ventes au 8 Rue de Braouet
Une vente a été recensée au 8 Rue de Braouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Braouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Braouet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Braouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Braouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Braouet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Braouet par rapport à la voie
Sur Rue de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 8 Rue de Braouet se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Braouet se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 186.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
