30 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 036 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 30 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 1035 mètres
Ventes au 30 Rue de l’Aiguillon
Les 2 ventes au 30 Rue de l’Aiguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Aiguillon dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 036 €/m², le 30 Rue de l’Aiguillon se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Aiguillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l’Aiguillon se situe 51.39 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue de l’Aiguillon
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de l’Aiguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue de l’Aiguillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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