32 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 939 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 32 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 1060 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2327 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2238 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 2513 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Aiguillon dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 7 939 €/m², le 32 Rue de l’Aiguillon se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Aiguillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l’Aiguillon se situe 49.57 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l’Aiguillon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l’Aiguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de l’Aiguillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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