1 Rue de la Marne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de la Marne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 188 mètres
- - La Teste-de-Buch à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 939 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 1 Rue de la Marne se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Marne se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 122.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
