2 ter Rue de la Marne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue de la Marne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 187 mètres
- - La Teste-de-Buch à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 928 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 2 ter Rue de la Marne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Marne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Marne se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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