18 ter Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°49 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 ter Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 555 mètres
Ventes au 18 ter Rue des Alliés
Une vente a été recensée au 18 ter Rue des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des Alliés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 18 ter Rue des Alliés se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue des Alliés se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 135.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
