49 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 0.27 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Alliés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 49 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 49 Rue des Alliés se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Alliés se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 116.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
