6 Rue des Marins, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Marins, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 73 mètres
- - La Teste-de-Buch à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 794 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 6 Rue des Marins se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marins par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Marins se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 3.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Marins
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Marins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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