2 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
1 niveau - 40 logements - 47 parkings - 1894 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0257 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0238 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0239 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0242 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0240 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0253 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0255 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0254 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0252 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0261 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0262 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0256 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0260 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0259 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0264 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 295 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2194 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Osmanthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Osmanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Osmanthes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Osmanthes par rapport à la voie
Sur Rue des Osmanthes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 2 Rue des Osmanthes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Osmanthes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Osmanthes se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 77.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Osmanthes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Osmanthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Osmanthes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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