3 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 890 €

de 6 416 € à 7 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 890 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et de 12.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
1 niveau - 40 logements - 47 parkings - 1894 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0257 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0238 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0239 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0242 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0240 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0253 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0255 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0254 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0252 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0261 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0262 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0256 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0260 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0259 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0264 - Feuille 000FZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eco Quartier à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 1211 mètres

Ventes au 3 Rue des Osmanthes

Les 0 ventes au 3 Rue des Osmanthes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Osmanthes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Osmanthes par rapport à la voie

Sur Rue des Osmanthes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 890 €/m², le 3 Rue des Osmanthes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Osmanthes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Osmanthes se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 77.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Asphodeles, 33115 La Teste-de-Buch(5,814 €)

Rue des Helianthemes, 33115 La Teste-de-Buch(6,038 €)

Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch(6,465 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Osmanthes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Osmanthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.