16 bis Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°18 bis et de n°16.
À propos du 16 bis Rue des Poilus, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 90 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 368 mètres
Ventes au 16 bis Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 16 bis Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Poilus, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 16 bis Rue des Poilus se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Poilus par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Poilus se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 141.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
