11 Rue des Vieux Chênes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vieux Chênes, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 16.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue des Vieux Chênes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 908 mètres
Ventes au 11 Rue des Vieux Chênes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vieux Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vieux Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vieux Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vieux Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vieux Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vieux Chênes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vieux Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 11 Rue des Vieux Chênes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vieux Chênes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vieux Chênes se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
