9 Rue des Vieux Chênes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vieux Chênes, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Vieux Chênes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 900 mètres
Ventes au 9 Rue des Vieux Chênes
Les 2 ventes au 9 Rue des Vieux Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vieux Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vieux Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vieux Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vieux Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vieux Chênes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vieux Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 9 Rue des Vieux Chênes se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vieux Chênes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vieux Chênes se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 147.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
