12 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Gallieni, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 139 mètres
- - La Teste-de-Buch à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Gallieni dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 12 Rue du Général Gallieni se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Gallieni par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Gallieni se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 143.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
