2 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 601 €

de 4 486 € à 6 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 601 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 469 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0766 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0763 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 93 mètres
- La Teste-de-Buch à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1053 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 165 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 207 mètres

Ventes au 2 Rue du Général Gallieni

Les 0 ventes au 2 Rue du Général Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Gallieni dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue du Général Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 2 Rue du Général Gallieni se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Gallieni par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Gallieni se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch(4,999 €)

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Esplanade Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch(5,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.