26 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Gallieni, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 311 mètres
- - La Teste-de-Buch à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 89 mètres
Ventes au 26 Rue du Général Gallieni
Une vente a été recensée au 26 Rue du Général Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Gallieni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Gallieni dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 26 Rue du Général Gallieni se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Gallieni par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Gallieni se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 102.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
